Pertanyaan Seputar KTA dan KPR Mandiri

Pertanyaan Seputar KTA dan KPR Mandiri

 

 

Penghasilan Sampingan

Tanya:

Apakah penghasilan sampingan bisa dijadikan bahan pertimbangan?

Jawab

1. Untuk pengajuan KTA mandiri, penghasilan sampingan tidak bisa di accept. Karena Kta Mandiri hanya mempertimbangkan penghasilan dari perusahaan.

2. Untuk pengajuan KPR Mandiri, penghasilan sampingan bisa di accept asalkan usaha yang dijalankan memiliki surat-surat seperti Akte Pendirian, SIUP, TDP, NPWP, Neraca Laba Rugi

Beli Rumah bukan di Perumahan

Tanya:

Apakah saya bisa menggunakan kpr mandiri untuk pembelian rumah second yang lokasinya bukan di perumahan dan bagaimana prosesnya?

Jawab:

Bisa. Kpr mandiri bisa membiayai pembelian rumah second. Yang perlu dipastikan adalah:

1. Kondisi rumah: Lebar jalan dimuka 3 meter sekiranya bisa berpapasan dua mobil, tidak dibawah SUTET, tidak banjir, tidak sengketa
2. Surat-surat lengkap: Sertifikat, IMB, PBB dan bukti bayar pajak terakhir
3. Kpr mandiri membiayai 70% dari harga penilaian rumah

Adapun prosesnya bisa dilihat di Panduan pengajuan kpr mandiri rumah second.

Beli Rumah Yang Masih Kpr

Tanya:

Saya mau beli rumah tapi rumah tersebut masih kpr di bank lain, Bisa gak mandiri yang lunasin ke bank tersebut dan nantinya saya nyicil ke bank mandiri?

Jawab:

Tidak bisa. Kecuali punya dana talangan untuk pengambilan sertifikat ke Bank asal. Karena jika kpr mandirinya disetujui, sertifikat asli harus diserahkan ke Bank Mandiri untuk pengecekan oleh notaris. 

KTA Mandiri, blm payrol tapi bersedia Payrol

Tanya:

Saya ingin mengajukan kta mandiri tapi gajian saya belum melalui Bank Mandiri. Namun jika pengajuan kredit tanpa agunan saya disetujui saya bersedia memindahkan gaji saya ke Bank Mandiri. Apakah saya bisa mendapatkan bunga kta payrol mandiri? Dan apa saja persyaratannya?

Jawab:

Bisa dan itu sangat menguntungkan karena tentu angsurannya jauh lebih rendah. Adapun syaratnya: copy ktp, npwp, slig gaji, rekening tabungan 3 bln terakhir, materai, surat pernyataan pindah payrol (tersedia). Sedangkan pencairan dananya  setelah gajian masuk ke Bank Mandiri (setelah payrol).

Kta Mandiri, Kerja di Luar Kota

Tanya:

Bisakah Saya mengajukan kta sementara saya bekerja (ditugaskan) di luar kota?

Jawab:

Bisa dengan ketentuan:

1. Ada kantor pusat/cabang di daerah Jakarta dan sekitarnya
2. Tempat tinggal di daerah Jakarta dan sekitarnya

Kta Mandiri, Pelunasan Hutang

Tanya:

Saya bekerja di perusahaan swasta yang sudah MITRAKARYA dengan Bank Mandiri dengan penghasilan rata-rata 4jt perbulan. Sementara ini saya mempunya kewajiban/angsuran yang kalau jumlahkan sekitar 70 juta. Bisakah saya mengajukan kta mandiri 100 jt dimana sebagian buat pelunasan dan sebagian lagi buat renovasi?

Jawab:

Sebenarnya sangat beruntung sekali karena bunga/angsuran untuk kta mitrakarya paling rendah. Tapi sayang belum bisa mengkover pinjaman yang diajukan. Karena maksimal plafond yang diberikan adalah 12 kali penghasilan. Jadi dengan rata-rata income 4 jt perbulan, maksmimal pinjamannya sekitar 50 jt. Sementara untuk melunasi kewajiban sekarang aja tidak mengkover.

Saran: Sebaiknya menggunakan fasilitas Kredit Multiguna Mandiri dengan mengagunkan sertifikat atas nama pemohon atau pasangan (istri/suami). Maksimal pinjaman yang didapat 70% dari harga rumah sekarang.